청년 주거 안정 월세대출 제출서류 , 신청방법, 자주하는 질문 쉽고 간편하게 알아보기

 

 

 

취업준비생, 희망키움 통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 대상으로 진행하는 청년 주거안정 월세자금을 대출해드리고 있습니다. 

어렵고 복잡해보이지만 대출 이용절차와 제출서류를 미리 확인해보시고 진행하시면 좀 더 수월하게 진행하실 수 있습니다. 포스팅에서 절차를 읽어보시고 차례대로 진행해보시기 바랍니다. 

 

 

 

대출 신청 

 

온라인 신청 의 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 가능합니다. 

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든

 

은행 방문시 기금 수탁 은행인 우리, 신한, 국민, 농협 기업은행에서 가능합니다. 

(이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있으니 전화 방문 후 이용해주시기 바랍니다.)

 

 

이용 절차 

 

1. 대출 조건 확인 - 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본정보를 확인합니다. 

2. 대출신청- 주택도시보증공사 기금 e 든든 또는 은행 방문 신청합니다. 

3. 자산 심사 - 자산 정보 수집 후 심사 과정을 거칩니다. 

4. 자산 심사 결과 정보송신 - 대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰 번호로 sms 결과 발송해드립니다. 

5. 서류 제출 및 추가 심사 진행 - 은행 영업점에 필요 서류 제출과 소득심사, 담보물 심사 진행합니다.

6. 대출승인 및 실행 - 대출 가능 여부 및 대출한도 확인 대출 실행 합니다. 

 

(자산 심사 관련 자세한 사항은 기금 포탈 / 고객 서비스 - 자산심사 및 금리 안내 - 자산 심사 안내)를 참고해주시기 바랍니다. 

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0813/FP081301.jsp

주택도시기금

 

 

준비 서류 

 

본인 확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 

 

대상자 확인 : 주민등록등본 

- 합가기간 확인 등 필요시 주민등록 초본

- 단독세대주 또는 배우자 분리 세대: 가족 관계 증명원 

- 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명

- 결혼예정자: 예식장 계약서 또는 청첩장

 

재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서 

- 근로소득 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서

- 사업소득은 사업자 등록증 필요

-상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 

 

 

소득 확인: 소득구분별 아래의 서류 

- 근로소득 은 세무서 발급 소득금액 증명원 또는 isa가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수 영수증 (원천징수 등) 급여내역이 포함된 증명서 (재직 회사가 확인 날인한 급여 명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득 지급명세서) 중 택 1 

- 사업소득 세무서 발급 소득금액증명원 또는 isa 가입용 소득확인 증명서, 사업소득 원천징수 영수증 , 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계산서 중 택 1 

- 연금소득은 연금수급권자 확인서 등 기타 연급 수령을 확인할 수 있는 지급 기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)

- 기타소득은 세무서 발급 소득금액 증명원 

- 무소득은 신고사실 없음 사실증명원 

 

 

주택 관련 : 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물 등기 사항 전부 증명서

 

기타 확인: 보증자격 확인 서류, 담보 제공 서류 

 

우대용 확인 

- 취업 준비생 : 최종 학교 졸업 증명서, 건강보험자격득실 확인서 

- 희망키움통장 가입자: 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망 키움 통장 유지 확인서 

-근로 장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로 장려금 사실 증명원 (1개월 이내 발급분)

- 사회초년생: 근로자확인 서류 및 급여 총액 확인서류

- 자녀 장려금 수급자: 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀 장려금 수급 사실 증명원 (1개월 이내 발급분)

- 주거급여 수급자: 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여 수급자 증명서 

 

* 기타 심사 시 필요 서류 추가 징수 가능

 

 

청년 주거안정 월세대출 Q&A 

 

- 복직자인 경우 소득 산정 기준은?

 

복직 이후 월평균 급여로 인정합니다. 

(급여 명세포 합계액 / 해당 월수 ) * 12 

- 단, 복직 이후 3개월 급여가 없는 경우 휴직자와 동일하게 산정합니다. 

 

- 휴직자인 경우 소득 산정 기준은?

 

신청일 현재 휴직자는 휴직 직전 1년 소득으로 인정합니다. 

단, 최근 3년 내에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득 간주 

 

 

-프리랜서인 경우 재직 확인 및 소득 산정 기준은? 

 

개인 사업자인 프리랜서의 경우 사업자 등록증으로 사업영위를 합니다. 

재직 및 사업 영위 사실이 확인 불가능한 경우에는 경력증명서, 취촉증명서, 고용계약서 등 유사한 형태의 계약서로 확인 가능합니다.

개인사업자인 프리랜서의 경우 소득을 사업소득으로 구분하여, 사업소득의 경우 최근 발행 사업소득 원천징수 영수증, 소득금액 증명원 또는 종합소득세 과세 표준 확정신고 및 납부 계산서 상 금액으로 확인합니다. 

 

 

-소득산정은 세전인지, 세후인지?

 

소득은 세전기준으로 산정됩니다. 

 

 

 

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이외에 청년 주거안정 대출 조건, 청년 우대형 청약통장, 국민 내일 배움 카드 등 도움 되시는 포스팅들이 있으니  확인해보시고 도움 얻어가시길 바랍니다. 

 

 

 

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